Раздел имущества в судебном порядке





    Раздел имущества в судебном порядке

    При недостижении соглашения между наследниками производится раздел имущества в судебном порядке.

    В состав наследства, как правило, входят неделимые вещи и предметы обычной домашней обстановки и обихода.

    С 1 марта 2002 года закон устанавливает преимущественное право ряда наследников на получение таких вещей перед другими наследниками при разделе наследства. Если в результате такого раздела будет получено имущества больше, чем размер доли, то это несоответствие устраняется компенсацией другим наследникам, - см. Преимущественное право при разделе наследства.

    Однако эти правила - преимущественное право на неделимые вещи и предметы обычной домашней обстановки и обихода, порядок получения компенсации - при разделе наследственного имущества применяются только в течение трех лет со дня открытия наследства (ст.1164 ГК РФ).

    По истечению трех лет раздел имущества (в том числе и порядок выплаты компенсации) производится в соответствии со ст.245-255 ГК РФ.

    Раздел имущества в судебном порядке - Компания "Ваше ...

    При недостижении соглашения между наследниками производится раздел
    имущества в судебном порядке. В состав наследства, как правило, входят ...
    http://vashenasledstvo.ru/manuals/60051/60121/60124/index.html

    Таким образом, при обращении в суд в течение трех лет после открытия наследства наследник имеет право воспользоваться своим преимущественным правом при разделе наследственного имущества, а при обращении в суд по истечению трех лет - уже нет, в этом случае раздел будет происходить по общим правилам, применяемым при разделе любого (а не обязательно наследственного) имущества, находящегося в общей долевой собственности.

    Общие правила при разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности

    Если наследники не имеют преимущественного права при разделе наследственного имущества, либо не воспользовались этим правом, либо истек срок три года после открытия наследства, то раздел наследства происходит по общим правилам.

    Если раздел имущества или выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (ст.252 ГК РФ).

    Из судебной практики - размер компенсации определяется судом исходя из реальной рыночной стоимости имущества.

    Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

    Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия: "Суд не вправе выделить наследнику его долю в денежном выражении, если возможен раздел в натуре и другие наследники возражают против выплаты компенсации" (Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.91 г.).

    Исключение: в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

    Заметим, что при осуществлении преимущественного права при разделе наследства в соответствии со ст.1168-1170 ГК РФ согласие других наследников на получение компенсации не требуется.

    Если есть несовершеннолетние или недееспособные наследники

    Если среди наследников есть несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, то о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства (ст.1167 ГК РФ).

    Если есть еще не родившийся наследник

    При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника (ст.1166 ГК РФ).







    Источник: http://vashenasledstvo.ru

    Купить дом

    Общая информация Коттеджный поселок «Лукоморье», расположенный в экологически чистой зоне на землях Фрунзенского сельского поселения в 15 минутах езды от центра Волгограда (Среднеахтубинский район, хутор Закутский), позиционируется как посёлок с доступным жильём, при этом обеспеченный всем необходимым для комфортного проживания.

Раздел имущества