Документы





    При разделе имущества через суд и истцу, и ответчику нужно приложить к иску и отзыву на него определенный набор документов. Без этого иск либо не будет принят, либо в его удовлетворении будет отказано. Точно также суд оставит без внимания отзыв ответчика на иск, если ответчик возражает против его удовлетворения. 

    Попробуем разобраться, какие же нужны документы для раздела при разводе и после развода, и как их нужно представлять суду и другим заинтересованным лица.

    Для ответа на поставленные вопросы прежде необходимо упомянуть положения двух статей  Гражданского процессуального кодекса РФ  - статьи 132 и 56. Согласно первой норме права суду нужно представить документы, подтверждающие те обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. Согласно второй - каждая из сторон обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается. 

    Если  данный текст "перевести" на простой и понятный  язык, то написанное означает, что любое утверждение, содержащееся в иске, отзыве на иск, ходатайстве и т.д. должно быть доказано. Например, мы пишем, что истец и ответчик состояли в браке и тут же доказываем это - прилагаем соответствующую выписку из органов загс. Или же мы пишем в отзыве на иск, что автомобиль, хотя и приобретен в браке, но не является супружеским, поскольку куплен на подаренные родственниками деньги. Значит, нам нужно доказать факт дара (как минимум), и поэтому мы представляем суду доказательства - договор дарения денег, выписку с расчетного банковского счета и т.д.

    Таким образом, мы видим, что список документов на раздел зависит от того, о чем говорится в исковом заявлении и других процессуальных документах. Иначе говоря, бумаги нужны на все, о чем так или иначе говорится и заявляется.

    Каждое судебное дело по-своему уникально, одни делят квартиры, другие - автомобиль, третьи -деньги и т.д. Следовательно, и иски в каждом случае разные, и доказательства. Увы, нет исков на все случаи, такое понятие, как типовой иск в законодательстве РФ отсутствует, а значит, нет универсального и исчерпывающего списка документов для  судебных дел о разделе имущества.  В каждом конкретном деле и гражданам, и адвокатам, и самим судьям приходится разбираться, каков надлежащий комплект. 

    Тем не менее можно говорить о более- менее общем в составе бумаг исходя из статуса сторон (в браке или разводе), вида имущества (движимое, недвижимое), особенностей приобретения (в кредит или нет, наличными/безналичными, с доплатой из личных денег или без таковой и так далее) и ряда иных особенностей.

    ***

    Пожалуй, первое, о чем следует говорить при разделе совместной собственности, это то, в связи с чем  такая собственность возникает - о заключении брака. Поэтому первым документом в списке должно быть  свидетельство о заключении брака; суду нужен оригинал или нотариально удостоверенная копия свидетельства (в некоторых случаях - выписка или справка отдела загс, зарегистрировавшего брак).  Подойдет и дубликат свидетельства, выписка из ЗАГС о браке.

    Режим совместной собственности на имущественные отношения супругов вплоть до их развода. Следовательно, чтобы обозначить принадлежность при разводе, нужно иметь на руках решение о разводе и ( или) свидетельство о расторжении брака.

    Если супруги перестали вести общее хозяйство  до развода и тому есть документальное подтверждение, бумаги должны быть собраны и представлены. Примером такого документа может быть договор аренды отдельного жилья, заключенный супругом (супругой) в связи с раздельным проживанием.

    ***

    Документы на общее недвижимое имущество. 

    Как ни странно, документы на недвижимость собрать отнюдь не сложно. Правоустанавливающими в данном случае являются договоры и иные сделки о приобретении недвижимости - квартир, земельных участков, гаражей, дач и т.д. и свидетельства о регистрации прав на неё. Не важно, на кого они оформлены - на обе стороны или только на мужа или жену. 

    Также для суда нужно приготовить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписка нужна для каждого объекта недвижимости. Документ выдается Росреестром по запросу любого заинтересованного лица.

    Если свидетельство и договор удерживаются (скрываются), до поры до времени можно обойтись выпиской, и ходатайствовать у суда о запросе у Росреестра копии дела из ЕГРП об объекте.

    Больше сложностей со строящейся и незарегистрированной (строящейся) недвижимостью. Отлично, если договор инвестирования, договор долевого участия в строительстве, предварительный договор купли продажи и т.д. оформлен на вас или сразу на обоих - предъявить нужное суду вам не составит труда. Даже если бумаги по каким- то причинам отсутствуют - вам известны застройщик, сведения о строящемся объекте, покупная цена, а остальное - копии с документов застройщика - можно получить через суд. О ДДУ (договоре долевого участия в строительстве) ко всему прочему можно получить сведения через Росреестр.

    Если же дело обстоит иначе, с получением документов сложностей будет несколько больше. Не исключен и такой вариант: вы не найдете никаких документов, а значит, не сможете обосновать свои претензии на раздел. Подтверждение сведений  о договорных отношениях о строящейся недвижимости возможно получить лишь через судебные запросы, и если вы ничего не знаете о застройщике (отнюдь не редкость), разыскать нужную информацию очень сложно, иногда - не возможно даже с помощью судов. Будьте бдительны и не пускайте семейные дела на самотек!

    Особняком стоит раздел построенной но не зарегистрированной должным образом дачной недвижимости - жилых и садовых домов и домиков, бань, сарайчиков, пристроек и т.п. Многие не заботятся о надлежащем оформлении прав на данную собственность, а зря...
    С точки зрения закона и учитывая формальности, недвижимостью они не являются, поскольку таковое качество приобретается только после их инвентаризации и включения их в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Как делить такой "недострой" и какими бумагами его оформлять - это целиком  зависит от характеристик имущества и целого ряда обстоятельств. Нередко многое зависит от сложившейся судебной практики данного района или области. 

    Правильным, то есть по закону, было бы зарегистрировать объект как незаконченный строительством объект и получить подтверждающие это документы. Увы, сделать это не проще, чем, собственно, зарегистрировать его как законченное строительство. Иногда даже дороже ввиду редкого использования данной процедуры.  Поэтому данный вариант вряд ли имеет смысл рассматривать,  как предпочтительный.

    Раздел имущества, пошаговое действие.

    В данной статье мы дадим несколько советов по разделу имущества,
    которые ... до того, пока Вы не соберете необходимые документы для
    обращения в суд. ... Заключив договор с нашей компанией, Вам не нужно
    будет собирать ...
    http://www.uristburo.ru/razdel_imuschestva.html

    Проще   -  описать и зафиксировать сведения о данном имуществе как о движимом.  Сделать это можно, составив   опись материалов, составляющих дом или иной объект, и указав стоимость материалов и проделанных с ними работ. О стоимости нам могут сказать либо чеки и квитанции на  их покупку, либо отчет независимого оценщика. О составе - либо их опись, либо заключение специалиста. 

    ***

    Продолжение следует... 

    К публикации подготавливаются статьи на следующие темы:

    Документы на раздел отчужденной (проданной) недвижимости;

    Документы на раздел  недвижимости в ипотеке;

    Документы на раздел долей общества с ограниченной ответственностью;

    Документы на раздел автомобилей;

    Документы на раздел денег (наличных и находящихся на счетах в банке).







    Источник: http://xn----etbdbxf0aacqne0a.xn--p1ai

    Начало течения срока давности по разделу имущества

    Отправлено 04 Март 2005 - 02:48 1. В соответствии с п. 2 ст. 24 СК при расторжении брака в судебном порядке раздел общего имущества супругов будет производиться только по требованию хотя бы одного из супругов.

    Мелани Гриффит и Антонио Бандерас разводятся

    Новость о разводе актеров Мелани Гриффит и Антонио Бандераса стала главной сенсацией Голливуда, на фоне которой расставание Джей Ло с молодым бойфрендом меркнет, ведь все 18 лет брака звездной четы считались образцовыми, а их союз — нерушимым.

    Как разделить имущество

    Как разделить имущество При разделе имущества во время бракоразводного процесса различают добрачное имущество каждого из супругов, а также имущество, приобретенное супругами во время брака.

Раздел имущества